15-kerroksisen rakennuksen korkeus on 57 metriä ja bruttoala 29 629 m². Toimistotilojen lisäksi Keilaniemen Porttiin tulee konferenssikeskus ja auditorio, ravintola, sauna, kattoterassi sekä maanalainen pysäköintilaitos.
Taidokkaasti suunniteltu hybridirunko
Rambollin rakennesuunnittelusta vastanneen projektipäällikön Antti Pekkalan mukaan arkkitehtonisesti näyttävä kohde oli rakennesuunnittelulle yhtä aikaa haaste ja inspiraation lähde.
"Tämä on ollut teknisesti monella tavalla erityinen kohde. Samalla se on tarjonnut mahdollisuuden luoda uutta. Tällaisten projektien myötä syntyy ratkaisuja, jotka varmasti tukevat myös tulevia puurakennushankkeita", Pekkala kertoo.
Kapealle tontille meren läheisyyteen rakennettava talo on hybridirakenne, jossa pyritään optimoimaan kokonaisuus yksittäisen materiaalin käyttämisen sijaan. Puupilareihin liittyvät DELTABEAM® Green -palkit, jotka puolestaan kannattelevavt CLT-laattoja. Laataston päälle valetaan rakenteellinen pintabetoni. Teräspalkkien avulla välipohjan korkeus saatiin minimoitua, mikä oli yksi valintakriteereistä.
Teräs oli tärkeässä roolissa myös kunnianhimoisen arkkitehtuurin ja taloudellisen toteutuksen näkökulmasta. Rakennuksen kaarevat muodot mahdollistuivat palkkeihin tehdasasenteisilla, kaarevilla valukaukaloilla. Ulommaisiin palkkeihin oli myös integroitu julkisivun kannatukseen tarvittavat ankkurikiskot Peikon tehtaalla. Se nopeutti ja teki asennustyöstä sujuvampaa.
Ratkaisukeskeisyys ja toimitusvarmuus kantoivat hankkeen läpi
Peikko valikoitui palkkitoimittajaksi projektiin paitsi kustannustehokkuuden näkökulmasta, myös siksi, että se oli halukas kehittämään ratkaisuja yhdessä suunnittelijoiden kanssa. Peikon asiantuntijat osallistuivat aktiivisesti hankekekehitysvaiheeseen, jossa yhteistyössä suunnittelijoiden kanssa löydettiin toimivat ratkaisut sekä rakenteellisiin että logistisiin vaatimuksiin.
"Yhteistyö hankkeen osapuolten välillä toimi poikkeuksellisen hyvin sekä suunnitteluvaiheessa että toteutuksen aikana. Haasteet ratkottiin yhdessä nopeasti ja hyvässä hengessä", kehuu Jatkeen aluevastaava Jaakko Kinossalo.
Peikko toimitti hankkeeseen noin 600 DELTABEAM® Green -palkkia (yhteensä 3,7 km), palkki-pilariliitoksia sekä muita täydentäviä teräsrakenteita. Kantavan rungon paloluokka on R120, jonka toteutumisen DELTABEAM® Green -palkit mahdollistavat ilman erillistä palosuojausta.
Tavoitteena BREEAM Excellent -ympäristösertifikaatti
Kestävä kehitys ohjasi suunnittelua jo projektin alkuvaiheista lähtien – aina materiaalivalinnoista ja muuntojoustavuudesta rakennuksen elinkaaren hallintaan. Tekla-pohjainen 3D-mallinnus mahdollisti sujuvan yhteensovittamisen eri suunnittelualojen ja urakoitsijoiden välillä tehden mm. DELTABEAM® Green -palkkien mitoituksesta ja asennuksesta läpinäkyvää ja tehokasta.
"Tällaisessa hybridikohteessa tarkka ajoitus vaatii tietomallipohjaista suunnittelua. Ja kun yhteistyö toimii näin hyvin, myös kunnianhimoinen toteutus on mahdollista", Pekkala sanoo.
Yksi hankkeen tavoitteista on BREEAM Excellent -ympäristösertifikaatti, jota tukevat runsas puun käyttö sekä yli 90-prosenttisesti kierrätysteräksestä valmistetut palkit. Lisäksi julkisivussa käytettävä alumiini on kierrätettyä.
Runkotyöt ovat valmistuneet ja kohteen rakennus etenee suunnitellusti. Valmista odotetaan elokuussa 2026, jolloin vuokralaiset pääsevät muuttamaan uusiin, upeisiin tiloihin.
