Deltapalkit ratkaisevat uusien kerroksien lisäämiseen liittyvät rakenteelliset haasteet
Asuntola sijaitsee Wienin keskustan läheisyydessä Weghuberpark-puiston vieressä, lähellä Mechitaristengasse- ja Lerchenfelder-katuja. Kiinteistö jakautuu kahteen osaan: Mechitaristengassella sijaitsevaan vanhaan, suojeltuun rakennukseen sekä uuteen rakennukseen, joka rakennetaan myöhemmin. Kiinteistöön kuuluu myös maanalainen pysäköintialue.
Kiinteistöä laajennetaan 2 500 m2, kun sitä korotetaan kolmella kerroksella. Uusia kerroksia käytetään asuntolahotellina, jonka 30 kalustettua huoneistoa ovat vuokrattavissa lyhyeksi ajaksi. Alakerroksissa sijaitsevan asuntolan toiminta jatkuu rakennustöiden aikana. Kun lisäkerrokset on rakennettu, kiinteistö muunnetaan kahden tai kolmen tähden edulliseksi, 190 huonetta käsittäväksi design-hotelliksi. Tiloihin rakennetaan myös modernit kokoustilat ja kylpylä.
Kiinteistön rakentaja, Strabag AG, käyttää rakennuksen kaikissa yksityiskohdissa nykyaikaisia ja moderneja arkkitehtonisia ratkaisuja.
Michael Schügerl, Strabag AG:n suunnittelija ja vastaava rakennusvalvoja, kuvailee projektiin liittyviä haasteita. Asuntolan toiminnan jatkuminen hankaloittaa rakennustöitä. Lisäksi rakennuspaikan koko logistiikkaa on paikan sijainnin vuoksi hallittava hyvin pienessä tilassa, ja Lerchenfelder Straßen vilkkaaseen liikenteeseen kohdistuvat häiriöt on pystyttävä minimoimaan.
Tavaroiden purkualueita on vain yksi, joten päätyönjohtaja Rudolf Rebensteinerin on noudatettava tiukkoja aikatauluja. Rakennustöiden tehokas edistyminen voidaan taata vain näillä ehdoilla. Lasijulkisivun oli lisäksi oltava valmis kesäkuun loppuun mennessä, jolloin rakennustelineet tuli poistaa rakennuksen ympäriltä.
Matala ja kevyt rakenne
Ennen rakennustöiden aloittamista Innsbruckin Aste Konstruktion -yrityksen rakennesuunnittelija, DI Christian Aste tutki rakennuksen olemassa olevat rakenteet eikä havainnut rakenneongelmia. Projektin rakenteellisena haasteena oli tietenkin se, että olemassa oleviin perustuksiin ei saanut kohdistaa liikaa rasitusta uutta kerrosta lisättäessä. Tietyt runkoon liittyvät ongelmat vaikeuttivat huomattavasti perustuksien raudoitusta, joten muutokset voitiin toteuttaa vain jättämällä lisäkuorma mahdollisimman vähäiseksi.
DI Aste ratkaisi haasteen lisäämällä rakennukseen ohuen komposiittiteräsakenteen ja massiiviset ontelolaattavälipohjat. Ontelolaattavälipohjien massiivisesta mallista ja R90-laadusta huolimatta kokonaispainoa voitiin niiden avulla keventää kaikkein eniten. Kantavat rakenteet suunniteltiin komposiittiteräsrakenteeksi, johon kohdistui huomattavan suuria vaatimuksia.
Matalan rakenteen keveyteen liittyy etuja, mutta toisaalta käytettävissä ei ole juurikaan vinotukipisteitä. Pohjalaatan pitää olla jäykistetty, jotta rakentaminen ylipäänsä voi onnistua.
Toinen rakenteellisesti mielenkiintoinen yksityiskohta on viisimetrisen ulokkeen muoto viidennen kerroksen aiemmassa ulkokatossa. Loppuvaiheessa se toimii ilman tukea riippuvana ulokkeena, joka kiinnitetään teräsrakenteeseen käyttämällä seiniin yhdistettyä vinojäykistystä.
Deltapalkki - toimiva liittopalkki
Peikon Delta-liittopalkkien käyttö osoittautui projektin vaatimukset huomioon ottaen täydelliseksi ratkaisuksi. Deltapalkkien avulla toteutetun vaakasuuntaisten kuormien jäykistyksen laskennassa otettiin huomioon aiemmat suunnitelmat poikkileikkauksen teräsrakenteen luomiseksi, ja suunnitelmat jätettiin rakennusviranomaisille. Pystyteräsrakenne säilyi liittorakenteena, jossa on betonilla täytettyjä teräsputkipilareita.
Wienin rakennusviranomaiset totesivat betoniteräsliittorakenteen olevan sellaisenaan R90-laatua, joten tarjousten tekeminen voitiin aloittaa.
Deltapalkit täyttivät toiveet ennen kaikkea seuraavilta osin: paloluokka R90 ilman ylimääräistä palosuojausta, kattorakenteiden mataluus ja keveys, katon kokonaisrakenteen pystytys ilman väliaikaisia tukia, mahdollisuus laatan kantavaan rakenteeseen sekä teräs- tai kattorakenteiden nopea asennus. Lisäksi eri palkkipituudet optimoitiin eri levypaksuuksia varten käyttämällä yhtenevää perustuksen rakentamiskorkeutta.
Paloluokka R90
Matalissa kerroskorkeuksissa Deltapalkkien tärkeisiin etuihin kuuluu sisäisen paloraudoituksen mahdollisuus. Deltapalkissa on patentoitu vinosuunnikkaan muotoinen poikkileikkaus, joka kannattaa ontelolankkuja ilman tulipalon varalta lisättyjä suojalevyjä. Tulipalon aiheuttama alalaipan vahvuuden heikkeneminen absorboituu sisäisen raudoitteen myötä, joten Deltapalkki kuuluu paloluokkaan R90 ilman erillistä tulenkestävää päällystystä.
Matala korkeus ja kevyt paino
Kun rakennukseen lisätään uusi kerros, rakennustöihin liittyvä paino ja korkeus on pidettävä mahdollisimman pieninä, mikä vaikuttaa myös katon rakentamiseen. Rakenteen painoa on vähennetty käyttämällä ontelolankkuja paikalla valetun betonikaton sijaan, sillä valmiita perustuksia voitiin vahvistaa vain rajatusti. Matalaa korkeutta hyödynnettiin 16 cm:n ontelolankkujen ja 20 cm korkeiden Deltapalkkien avulla.
Kattorakenteiden pystytys ilman väliaikaisia tukia
Tässä projektissa uuden kerroksen rakentaminen alkoi kuudennesta kerroksesta ja muut kerrokset olivat täydessä käytössä rakennusvaiheen aikana, joten aiempaan kattoon ei voinut suuntautua lainkaan kattokuormitusta. Kun rakentamisessa käytetään Deltapalkkeja, tämä ehto täyttyy. Katon kokonaisrakenne, ontelolankut mukaan lukien, voidaan pystyttää ilman tukea.
Kun ontelolankut olivat paikallaan, viimeistely voitiin aloittaa. Muut rakenteet kiinnitettiin pulttiliitoksilla, mikä on normaali ratkaisu Deltapalkki-rakenteissa.
Kevyt ja jäykkä rakenne
Tarvittavaa laattajäykistystä varten reunapalkeista ja keskipalkista muodostettiin pultattujen liitososien avulla kantava rakenne leveiden pääpalkkien lisäksi. Kun kantava rakenne - mukaan lukien betoniydin ja betonitäytteiset ontelolaatat - täytetään betonilla, se toimii jäykkänä tasona ja tukee saumavalun vaakasuuntaisia voimia.
Muottiseinien ja Deltapalkkien yhteisvaikutus toimii myös ankkurien kautta, ja ankkurit on valettu betoniin palkkien laastituksen yhteydessä.
Elementtirakentamisen edut
Jos muottikustannukset ovat korkeat, lähes sataprosenttiseen elementtirakentamiseen liittyy suuria etuja. Käytetyt seinät olivat kaksikuorielementtejä, joten työmaalla ei tarvinnut suorittaa juuri lainkaan muotitusta.
Nopean asennuksen tärkeyttä ei tarvinne edes mainita. Elementtien suurin hyöty on, että niiden avulla asennusta voidaan nopeuttaa. Kun kyseessä on kiinteistön saneeraus, elementtien käyttö vaatii huolellista suunnittelua.
Tässä saneerausprojektissa Deltapalkit ja elementtiosien esimerkillinen käyttö ratkaisivat monia ongelmia.
Rakennustyömaan faktat
Projekti Wien, Lerchenfelder Straße 1
Rakennuttaja: Dr. Jelitzka+Partner Immobilien, Wien
Suunnittelu: BWM Architekten und Partner, Wien
Pääurakoitsija: STRABAG AG, Direktion AP, Wien
Rakennustöiden hallinta: Insinöörit Michael Schügerl ja Heinz Lakovits
Rakenteet: Rakennustekniikan DI Christian Aste, Innsbruck
Laattavälipohjan viimeistellyt osat: Franz Oberndorfer GmbH & Co KG, Gunskirchen
Muottiseinien viimeistellyt osat: Mischek Systembau GmbH, Gerasdorf
Paalut, tangot, julkisivu: MA-TEC Stahl- und Alubau GmbH, Neutal
Lukkojen teräsrakenne: Urbas Stahl- und Anlagenbau, Vösendorf
Teräsbetonipalkit: Peikko Austria GmbH, Weiler
Tontin koko: noin 2 200 m2
Lattiatila: noin 9 900 m2 (mukaan lukien ullakkorakenne)
Rakennustöiden aloitus: Tammikuu 2010
1. osan valmistuminen: Tammikuu 2011